Garantizar un flujo constante de nuevos proyectos inmobiliarios para la empresa, mediante la identificación, análisis y adquisición de terrenos con alto potencial de desarrollo, asegurando su factibilidad técnica, legal, ambiental y económica. El Gerente de Nuevos Proyectos lidera el proceso desde la evaluación de oportunidades hasta la compra del terreno y la obtención de los permisos necesarios para iniciar la construcción, trabajando de forma coordinada con el Gerente de Diseño y el equipo de Operaciones de Proyectos.
Ubicación: Presencial (oficina y terrenos/proyectos en sitio)
Horario: Tiempo completo
Industria: desarrolladora de vivienda
Responsabilidades clave
1. Búsqueda y evaluación de terrenos: Identificar oportunidades, coordinar estudios de factibilidad de mercado, técnica, legal, ambiental y financiera, y presentar recomendaciones a dirección.
2. Desarrollar relaciones con los brokers/ oferentes de tierra para asegurar un pipeline constante de terrenos en evaluación.
3. Gestión de licencias y permisos: Liderar la preparación y seguimiento de expedientes ante entidades regulatorias, asegurando el cumplimiento normativo hasta la aprobación final.
4. Coordinación interdepartamental: Trabajar de la mano con diseño, operaciones y finanzas para asegurar la coherencia y continuidad del pipeline de proyectos.
5. Gestión de proveedores externos: Seleccionar y supervisar consultores y asesores especializados, garantizando calidad, tiempos y costos.
6. Soporte estratégico: Asegurar un portafolio constante de proyectos viables que garanticen disponibilidad de producto para venta y desarrollo según se requiera.
• Salario base de Q10,000.00 + bono variable por resultados= Aproximadamente Q15,000.00-Q20,000.00
• Prestaciones
• Seguro medico
• Ambiente laboral colaborativo y enfocado en la excelencia.
• Oportunidad de crecimiento profesional y aprendizaje continuo.